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出租房隔间合法吗

2022-06-15 来源:福华网
第1种观点: 法律分析:具体情况具体分析。将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为,即有三种情形下的房屋是不可以出租的,分别是违法建筑,不符合安全等工程建设强制标准,违反规定改变房屋使用性质,而隔断房就属于这三种情形。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第2种观点: 法律分析:房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。承租人在租赁房屋时,须谨慎选择,以免租到不能出租的房屋,得不到法律保护。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住

第3种观点: 具体情况具体分析。将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为,即有三种情形下的房屋是不可以出租的,分别是违法建筑,不符合安全等工程建设强制标准,违反规定改变房屋使用性质,而隔断房就属于这三种情形。【本文关联的相关法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。